Energieausweis kostenlos: beim Verkauf oder der Vermietung mit uns inklusive
Immobilienvermittlung, Energieberatung und Planungsleistungen aus einer Hand. Persönlich vor Ort, deutschlandweit vernetzt.- Verkauf und Vermietung mit persönlichem Ansprechpartner vor Ort
- Marktgerechte Bewertung und professionelle Vermarktung
- Energieberater und Immobilienmakler unter einem Dach
Beim Verkauf oder der Vermietung mit uns: Ihr Energieausweis für 0 Euro
Der Energieausweis ist bei Verkauf und Vermietung gesetzlich vorgeschrieben. Beauftragen Sie uns mit der Vermittlung Ihrer Immobilie, erstellt unser zertifizierter Energieeffizienz-Experte den Ausweis für Sie komplett kostenlos. Kein automatisierter Online-Ausweis, sondern eine professionelle Aufnahme Ihres Gebäudes, auf Wunsch mit Optimierungs-Check vor der Ausstellung.
Warum die Energieklasse über Preis und Finanzierung entscheidet
Kaufinteressenten vergleichen heute zuerst die Energieklasse: Sie steht in jeder Anzeige und bestimmt, mit welchen Heiz- und Sanierungskosten Käufer rechnen. Auch Banken kalkulieren die Energiekosten in die Finanzierung ein. Eine schlechte Klasse drückt den erzielbaren Preis und verlängert die Vermarktung, eine gute Klasse schafft Vertrauen und Verhandlungsspielraum.
Deshalb lohnt es sich, den Energieausweis nicht als Pflichtdokument zu betrachten, sondern als Verkaufsargument. Genau hier setzen wir an.
- Erreichbar mit Plan
- Ihr Haus heute?
Was ein professioneller Energieausweis für Sie bewirkt
Vier Gründe, warum sich der Unterschied zum anonymen Online-Ausweis auszahlt:
Rechtssicher verkaufen und vermieten
Der Energieausweis ist bei Verkauf und Neuvermietung gesetzlich vorgeschrieben, die Kennwerte gehören schon in die Anzeige. Mit einem gültigen, korrekten Ausweis vermeiden Sie Bußgeldrisiken und Verzögerungen im Verkaufsprozess.
Realistische Einstufung statt Pauschalwerten
Automatisierte Ausweise rechnen mit Standardannahmen und stufen Gebäude oft schlechter ein als nötig. Unser Energieeffizienz-Experte nimmt Ihr Gebäude professionell auf und berücksichtigt Modernisierungen wie neue Fenster, Dämmung oder Heiztechnik korrekt.
Starke Argumente für Käufer und Banken
Belastbare Energiewerte aus professioneller Hand sichern die Finanzierung Ihrer Käufer und stützen Ihren Verkaufspreis. Energetische Fragen bei Besichtigungen beantworten wir fachlich fundiert, statt sie im Raum stehen zu lassen.
Fahrplan für mehr Immobilienwert
Aus der Datenaufnahme sehen wir, welche Maßnahmen die Energieklasse gezielt verbessern. Auf Wunsch erhalten Sie einen individuellen Sanierungsfahrplan inklusive Förderberatung, als Argument für Ihre Preisverhandlung oder für die Käuferseite.
Erst optimieren, dann ausstellen: unsere Energieberatungskompetenz
Immobilien Experten ist Teil der EE Experten Gruppe: Immobilienvermittlung und zertifizierte Energieberatung arbeiten bei uns unter einem Dach. Vor der Ausstellung prüfen wir deshalb, wie Ihr Gebäude am besten dasteht: von der vollständigen Erfassung aller Modernisierungen bis zur Frage, welche überschaubaren Maßnahmen die Energieklasse spürbar verbessern würden.
- Energieausweis als Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, erstellt vom zertifizierten Energieeffizienz-Experten
- Optimierungs-Check vor der Ausstellung: Welche Klasse ist realistisch erreichbar?
- Auf Wunsch individueller Sanierungsfahrplan mit staatlicher Förderung
- Komplette Verkaufsunterlagen aus einer Hand, inklusive Wohnflächenberechnung
So kommen Sie zu Ihrem kostenlosen Energieausweis
Vier Schritte von der Anfrage bis zum Vermarktungsstart:
Anfrage senden
Beantworten Sie in rund zwei Minuten einige Fragen zu Ihrer Immobilie. Ihr regionaler Ansprechpartner meldet sich persönlich bei Ihnen.
Beratung und Auftrag
Wir besprechen Ihre Ziele, den Vermarktungsweg und den Preisrahmen. Mit dem Vermittlungsauftrag ist Ihr Energieausweis fest vereinbart, ohne Zusatzkosten.
Aufnahme und Optimierungs-Check
Unser Energieeffizienz-Experte erfasst Ihr Gebäude, berücksichtigt alle Modernisierungen und zeigt Ihnen, ob sich die Energieklasse noch verbessern lässt.
Ausweis und Vermarktungsstart
Sie erhalten Ihren Energieausweis, wir starten mit vollständigen Unterlagen, professionellen Fotos und belastbaren Energiewerten in die Vermarktung.
Häufige Fragen zum kostenlosen Energieausweis
Ist der Energieausweis wirklich kostenlos?
Ja. Wenn Sie uns mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen, ist der Energieausweis vollständig im Vermittlungsauftrag enthalten. Ohne Vermittlungsauftrag erstellen wir Energieausweise regulär ab 99 Euro (Verbrauchsausweis) bzw. ab 474,81 Euro (Bedarfsausweis mit Vor-Ort-Termin).
Brauche ich einen Bedarfs- oder einen Verbrauchsausweis?
Das hängt von Ihrem Gebäude ab. Für ältere Wohngebäude mit Bauantrag vor November 1977, weniger als fünf Wohnungen und ohne umfassende Modernisierung ist der Bedarfsausweis vorgeschrieben. In allen anderen Fällen dürfen Sie wählen. Unser Energieeffizienz-Experte prüft das für Sie und empfiehlt den Ausweis, der Ihr Gebäude am besten darstellt.
Gilt das Angebot auch bei Vermietung?
Ja. Der Energieausweis ist sowohl beim Verkauf als auch bei der Neuvermietung Pflicht. Beauftragen Sie uns mit der Vermietung Ihrer Immobilie, ist der Ausweis genauso kostenlos enthalten wie beim Verkauf.
Kann ich meine Energieklasse noch verbessern?
Häufig ja. Schon die korrekte Erfassung bereits durchgeführter Modernisierungen, etwa neuer Fenster, Dämmung oder Heiztechnik, führt oft zu einer besseren Einstufung als pauschale Standardannahmen. Darüber hinaus zeigen wir Ihnen, mit welchen gezielten Maßnahmen sich Ihre Immobilie weiter verbessern lässt, auf Wunsch mit individuellem Sanierungsfahrplan und staatlicher Förderung.
Wie lange ist der Energieausweis gültig?
Ein Energieausweis gilt zehn Jahre ab Ausstellung. Für Verkauf oder Neuvermietung brauchen Sie einen gültigen Ausweis, dessen Kennwerte bereits in der Immobilienanzeige stehen müssen.
Jetzt Verkauf oder Vermietung anfragen und Energieausweis sichern
Persönliche Beratung durch Ihren regionalen Ansprechpartner, Energieausweis und komplette Unterlagen inklusive.
Unsere Broschüren und Leitfäden
Lernen Sie uns in Ruhe kennen: unser 360°-Immobilien-Service, unsere Energieberatung und unsere Leitfäden für Eigentümer und Erben.