Immobilie verkaufen in Frankfurt am Main: strukturiert zum besten Ergebnis

Frankfurt am Main gehört zu den liquidesten Immobilienmärkten Europas. Banken, EZB, Messe und ein internationales Arbeitskräfteumfeld sorgen für eine Käuferschicht, die es in dieser Breite in kaum einer anderen deutschen Stadt gibt: Eigennutzer mit hohen Budgets, Pendler aus dem Rhein-Main-Gebiet, internationale Fachkräfte und Kapitalanleger. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, hat beste Voraussetzungen, sofern Preis, Unterlagen und Vermarktung professionell aufgesetzt sind.

Der größte Fehler: der falsche Angebotspreis

Ein zu hoher Einstiegspreis lässt die Immobilie am Markt liegen, und lange Vermarktungszeiten drücken am Ende den Erlös. Ein zu niedriger Preis verschenkt Vermögen. Deshalb beginnt jeder Verkauf bei uns mit einer fundierten Immobilienbewertung, die Mikrolage, Zustand, Energieeffizienz und die aktuelle Nachfrage im Rhein-Main-Gebiet berücksichtigt.

So begleiten wir Ihren Verkauf

• Bewertung und gemeinsame Festlegung der Preisstrategie
• Beschaffung aller Unterlagen: Grundbuch, Grundrisse, Energieausweis, Teilungserklärung bei Wohnungen
• Hochwertiges Exposé mit professioneller Fotografie
• Vermarktung über die großen Portale und unser regionales Käufernetzwerk
• Besichtigungen mit bonitätsgeprüften Interessenten
• Preisverhandlung, Kaufvertragsabstimmung und Begleitung zum Notartermin

Diskreter Verkauf im Rhein-Main-Gebiet

Gerade im Westend, in Sachsenhausen oder im Taunus-Umland möchten viele Eigentümer nicht, dass ihr Verkauf öffentlich sichtbar wird. Für diese Fälle vermarkten wir off market: gezielte Ansprache vorgemerkter Käufer, Unterlagen nur gegen Vertraulichkeit, keine Portalanzeigen.

Energieeffizienz als Verkaufsargument

Als Energieeffizienz-Experten beantworten wir die Fragen, die heute jede Besichtigung dominieren: Was kostet der Betrieb, welche Sanierungen stehen an, was fordert das Gebäudeenergiegesetz? Belastbare Antworten verkürzen Verhandlungen und sichern den Preis.

Sprechen Sie mit Ihrem Immobilienmakler für Frankfurt über Ihre Verkaufspläne. Wir sagen Ihnen ehrlich, was realistisch ist und wie wir es erreichen.